Venta Casa Moderna en Barrio Zorzal | Cariló | Doble Altura y Madera | Santamarina - Ventas: Fracción Barrio Zorzal - CODIGO 1589

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COMODIDADES

8 Plazas

4 Dormitorios

4 Baños

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DESCRIPCION

Agente: Belen Mancinelli
Localidad: Cariló
Dirección: Zorzalito entre Urraca y Reyezuelo
Fracción: Barrio Zorzal Manzana: 128a Lote: 5
Al mar: 15 cuadras Al centro: 13 cuadras

Superficie
del lote:
1467 m2

Superficie
cubierta:
286 m2

Superficie
total:
302 m2

Año de
construcción:
2016

Visitas: 445

PRECIOS

	U$S 399.000

Ver condiciones de Venta

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.

Arquitectura de vanguardia en el sector más sereno de Cariló. Ubicada en el exclusivo Barrio Zorzal, esta residencia combina líneas contemporáneas con la nobleza de materia...

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Arquitectura de vanguardia en el sector más sereno de Cariló. Ubicada en el exclusivo Barrio Zorzal, esta residencia combina líneas contemporáneas con la nobleza de materiales tradicionales. Su fachada de ladrillo visto y detalles en madera no solo aseguran una integración estética total con el entorno, sino también una solidez constructiva impecable.

Diseño y Espacialidad:

Área Social de Impacto: Al ingresar, un imponente living comedor en doble altura define el carácter de la propiedad. La estructura de madera a la vista y los ventanales de piso a techo eliminan las fronteras entre el interior y el parque, inundando los ambientes de luz natural.
Núcleo Funcional: La cocina destaca por su mobiliario minimalista y una disposición pensada para la operatividad diaria o eventos sociales, manteniendo una estética limpia y funcional.
Versatilidad en Planta Alta: El nivel superior ofrece un espacio flexible de grandes dimensiones, ideal para ser utilizado como playroom, estudio privado o sala de cine, adaptándose a las necesidades dinámicas de la familia actual.
Detalles constructivos: Gas natural. Calefaccion por losa radiante y tiro balanceado. Aberturas de PVC simil madera. Vidrios doble DVH. Techo de teja asfaltica.

Calidad Constructiva y Terminaciones: Cada detalle ha sido seleccionado bajo un estándar de calidad premium: desde el diseño de los baños hasta la eficiencia de los cerramientos. Vivir en el Barrio Zorzal significa elegir un entorno de baja densidad, donde el silencio y la vegetación autóctona son los protagonistas permanentes.

¿Por qué es una inversión sólida? Esta propiedad representa un hallazgo de mercado por su equilibrio entre diseño moderno y materiales que envejecen con nobleza. Es el activo ideal para quienes buscan una residencia de alta gama con un mantenimiento estético simplificado y un resguardo de valor garantizado por su ubicación.

Hay detalles de luminosidad y entorno que solo se perciben en una visita presencial. Te invitamos a conocer esta casa para que compruebes su integración real con el bosque. En Santamarina Propiedades estamos para asesorarte.